家探し

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賃貸物件の入居審査に落ちる理由と解決方法をご紹介-ちょっとレアケース-

賃貸のお部屋をお探しの方がピークを迎える1月から3月までの間で、せっかく申込をしたの審査に落ちてしまった…という方、原因と解決方法を模索したいと思います。 申込をしても審査が通らなければ住むところがない、そんな状況にならないためにも...
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2020年民法改正で賃貸契約にどのような影響?借りる人にどのくらいの影響が出るか調べました

2020年の4月から改正された民法が施行されます。 民法の改正によって借り手にとってどのような影響が出るのか詳しく調べてみました。 2020年4月から何が変わる? こんにちは。アパマンショップ大島店大島店鈴木一功です。 ...
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24時間サポートは要らない?不動産屋さんが詳しく説明します。

賃貸物件の契約時に勧められる、または管理会社の指定で契約しなければならない状況になる24時間サポートというサービス。 この24時間サポートが要るのか要らないのか、不動産業者から忖度一切なしで説明いたします。 24時間サポートと...
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緊急連絡先の人が賃貸でお部屋を借りるときに必要な理由といない場合の対処法

お部屋を借りるときに、緊急連絡先となる人を求められるケースがほとんどです。ただ、身寄りのない人もいらっしゃいます。なぜ緊急連絡先人が必要なのかと緊急連絡先人が居ない場合の対処法をご紹介します。 賃貸の申込、契約において緊急連絡先人が...
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【ひと月分は取りすぎ?】承諾なしの場合は仲介手数料は0.5カ月!?

不動産業界からまたしても余計な事すんなよという声が聞こえてきそうな判決が下されました。 都内のある男性が仲介手数料ひと月分は承諾がないので無効だという訴えを起こして高裁のほうでその訴えが認められました。 男性の相手は東急リバブ...
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【知らないと損】敷金・礼金なしの物件、アリの物件違いとは?

お部屋を探すときに初期費用はお安いほうが良いに決まっています。 初期費用を高くしている要因として真っ先に考えられるのは敷金と礼金です。 今現在2019年代だと、敷金礼金を取らない物件もありますが、そもそもなしで大丈夫なら最初か...
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【ストレス3割は減るぞ!】通勤時間こそ家を探すときに重要視したいポイントである理由

通勤時間にどれくらい使っていますか? 私は約1時間です。往復すると1日に2時間。5日間行って10時間です。25日行くと50時間は電車と電車待ちの時間で消費しなければいけない時間になります。 時間は誰にも平等であるならこの通勤時...
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引越しのあいさつはしたほうが良い!その理由とお勧めの粗品をご紹介

あなたは引っ越しのあいさつについてどれくらいご存知ですか?あいさつに選びたいものや価格帯だけではなく、引っ越しのあいさつの本来の目的などを理解すれば近隣との適度な距離感をもって新しい生活を送れるはずです。 引越しをして新居で生活を始...
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