家探し

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賃貸物件の入居審査に落ちる理由と解決方法をご紹介-ちょっとレアケース-

賃貸のお部屋をお探しの方がピークを迎える1月から3月までの間で、せっかく申込をしたの審査に落ちてしまった…という方、原因と解決方法を模索したいと思います。 申込をしても審査が通らなければ住むところがない、そんな状況にならないためにも...
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2020年民法改正で賃貸契約にどのような影響?借りる人にどのくらいの影響が出るか調べました

2020年の4月から改正された民法が施行されます。 民法の改正によって借り手にとってどのような影響が出るのか詳しく調べてみました。 2020年4月から何が変わる? こんにちは。アパマンショップ大島店大島店鈴木一功です。 ...
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外国籍というだけで契約が難しい?外国籍の方のお部屋の探し方のコツも

外国籍というだけで契約が難しい?外国籍の方の賃貸の探し方のコツ! 日本で働く外国籍の方も大分増えているとのことで、アパマンショップ大島店にも外国籍の方がいらっしゃることが多くなりました。 外国籍だから入居はできない、というオー...
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賃貸の家賃の上昇と消費税増税は無関係ではありません

住居用の家賃については消費税は掛かりません。 消費税が上がると直接家賃が上がるわけではありませんが、その他の費用に消費税の増税の影響が出るため相対的に家賃が上がっていきます。 賃貸用の住居を管理する費用には消費税が掛かる ...
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24時間サポートは要らない?不動産屋さんが詳しく説明します。

賃貸物件の契約時に勧められる、または管理会社の指定で契約しなければならない状況になる24時間サポートというサービス。 この24時間サポートが要るのか要らないのか、不動産業者から忖度一切なしで説明いたします。 24時間サポートと...
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トラブル多発日本から撤退?OYO LIFE大丈夫?トラブルの内容を精査してみた

日本の賃貸の制度を破壊する契約形態で鳴り物入りで不動産業界に乗り込んできた、黒船ことOYO LIFEがトラブル多発中のようで、そのトラブルの内容について詳しく調べてみました。 その前にOYO LIFEって何という方へ こちらの記事を...
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生活保護受給者が保護を受けている区域外へ転出する際のお部屋探しについて

こんにちは。江東区大島のアパマンショップ大島店鈴木一功です。 現在事情があって生活保護受給者となっている方が、例えば江東区から他のエリアに転出する際に保護受給を受けたまま転出できるかどうかについてご紹介します。 この文章で分か...
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失敗しない!部屋探しのコツとベストな時期について不動産屋さんがコッソリ教える

初めてお部屋を探し始める方が気になるのが、お部屋探しのコツだと思います。 お部屋探しは知らないことばかりで初めての方にとってはどう探していいのか分からないのだと思いますし、私も不動産業者に勤めていて色々な方を担当させていただきました...
家探し

お客様は神様ではない、過剰な値引き、サービスは良くないと不動産会社が言ってみる。

お部屋を探しに来店して頂く方は様々な方がいらっしゃいます。 今日は、強烈に理不尽だと私の側から思われるクレームを受けた事例をご紹介したいと思います。無料で受けられるサービスではあるのがお部屋探しのアドバイスではありますが、そこまでは...
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緊急連絡先の人が賃貸でお部屋を借りるときに必要な理由といない場合の対処法

お部屋を借りるときに、緊急連絡先となる人を求められるケースがほとんどです。ただ、身寄りのない人もいらっしゃいます。なぜ緊急連絡先人が必要なのかと緊急連絡先人が居ない場合の対処法をご紹介します。 賃貸の申込、契約において緊急連絡先人が...
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